מיועדת בעיקר לבני הגיל השלישי (לרוב מגיל 55 ומעלה) שבבעלותם דירה ללא משכנתא או עם משכנתא קטנה.
מאפיינים: הלווה מקבל סכום כסף מבלי שיצטרך להחזיר את ההלוואה או את הריבית באופן שוטף. ההחזר מתבצע רק לאחר פטירת הלווה או עזיבת הנכס, על ידי מכירת הדירה או על ידי יורשיו.
